クリオ淵野辺七番館

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
3,280万円
46.4万円/㎡
相場
3,724万円
52.6万円/㎡
2,824
3,424
4,024
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,724万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,024万円
48.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月13日
クリオ淵野辺七番館
3,280万円（46.4万円/㎡）/ 13階 / 70.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,280万円46.4万円13階 70.74㎡ 3LDK南西
2025/12/112,880万円47.9万円12階 60.07㎡ 3LDK南西
2025/11/233,080万円51.3万円12階 60.07㎡ 3LDK南西
2025/11/193,499万円49.5万円13階 70.74㎡ 3LDK南
2025/10/293,498万円49.4万円13階 70.74㎡ 3LDK南
2025/10/263,798万円53.7万円13階 70.74㎡ 3LDK南西
2025/10/263,598万円50.9万円13階 70.74㎡ 3LDK南西
2025/10/183,698万円52.3万円13階 70.74㎡ 3LDK南
2025/10/172,980万円49.6万円12階 60.07㎡ 3LDK南西
2025/09/233,980万円56.3万円13階 70.74㎡ 3LDK南西
2025/08/303,980万円66.3万円12階 60.07㎡ 3LDK南西
2025/05/282,480万円35.1万円13階 70.74㎡ 2LDK南
2025/05/262,680万円37.9万円13階 70.74㎡ 2LDK南西
2024/09/242,890万円36.0万円7階 80.35㎡ 3LDK南
2024/07/082,800万円46.6万円6階 60.07㎡ 3LDK南
2024/06/202,498万円41.6万円9階 60.12㎡ 3LDK南
2024/05/262,780万円34.6万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/05/193,000万円49.9万円6階 60.07㎡ 3LDK南
2024/05/182,598万円43.2万円9階 60.12㎡ 3LDK南西
2023/12/211,780万円29.6万円9階 60.12㎡ 3LDK南西
2023/07/283,598万円47.9万円12階 75.11㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13クリオ淵野辺七番館
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅4分 3,280万円46.4万円70.74㎡3LDK13階 / 14階建 南西1997年91戸SRC
2025/10/29プレヴィオ橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 3,580万円41.9万円85.49㎡3LDK6階 / 11階建 南西1998年98戸RC
2025/12/08ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,980万円42.3万円70.4㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年73戸RC
2025/12/13アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 2,898万円38.3万円75.65㎡3LDK9階 / 11階建 西2000年115戸RC
2023/09/23アプレ南橋本駅前UrbanForest
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 2,990万円47.3万円63.19㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年115戸RC
2025/07/07グランイーグルWing橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅2分 3,998万円47.5万円84.16㎡4LDK12階 / 13階建 南東2001年140戸SRC
2023/07/26グランイーグルウィング橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅1分 3,790万円45.0万円84.16㎡4LDK5階 / 13階建 南東2001年140戸SRC
2024/03/21エクセラージュ相模原
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅5分 3,099万円38.6万円80.2㎡4LDK3階 / 7階建 南1996年52戸RC
2025/02/02ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 2,480万円35.6万円69.76㎡3LDK7階 / 9階建 南1993年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クリオ淵野辺七番館
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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